หลักฐานของผู้เช่าบน iPhone: เก็บให้ปลอดภัยและเป็นส่วนตัว
ที่พักของคุณมีปัญหา และคุณอาจต้องพิสูจน์ในภายหลัง บันทึกไว้ใน iPhone ตั้งแต่ตอนนี้ เก็บไว้ในที่ส่วนตัวที่เดียว และเก็บสำเนาที่สองไว้นอกโทรศัพท์
ดาวน์โหลด Cryptile บน App Store
ควรรู้อะไรบ้าง?
- วันที่สำคัญ รูปจาก iPhone บันทึกเวลาที่ถ่ายไว้ เก็บไฟล์ต้นฉบับ ไม่ใช่สำเนาที่แก้ไขแล้ว
- ตัวหนังสือดีกว่าความจำ ข้อความหรืออีเมลที่มีวันที่ขอให้ซ่อม มักมีน้ำหนักกว่าการโทรคุย
- เอกสารเรื่องที่พักเป็นข้อมูลส่วนตัว สัญญาเช่า สลิปเงินเดือน และภาพสแกนบัตรประจำตัว ไม่ควรอยู่ในม้วนฟิล์มที่ใช้ร่วมกัน
ควรบันทึกอะไร?
- ตัวปัญหาเอง ความชื้น เชื้อรา น้ำรั่ว เครื่องทำความร้อนเสีย แมลงหรือสัตว์รบกวน ความเสียหาย
- ทุกคำขอ ข้อความ อีเมล และจดหมายถึงเจ้าของที่พักหรือตัวแทน และคำตอบของเขา
- เรื่องเงิน ใบเสร็จค่าเช่า รายละเอียดเงินประกัน และการโอนเงินผ่านธนาคาร
- สภาพที่พัก วิดีโอเดินดูรอบ ๆ ตอนย้ายเข้าและตอนย้ายออก
- ผลกระทบ ของใช้ที่เสียหาย ใบรับรองแพทย์ และใบเสร็จค่าใช้จ่ายที่คุณจ่ายไป
ถ่ายรูปหลักฐานที่ใช้ได้จริงอย่างไร?
- ถ่ายมุมกว้างก่อน แล้วถ่ายใกล้ รูปแรกให้เห็นทั้งห้อง รูปถัดไปให้เห็นรายละเอียด
- ใส่สิ่งเทียบขนาด วางเหรียญ ไม้บรรทัด หรือมือของคุณไว้ข้างรอยร้าวหรือคราบเชื้อรา
- ถ่ายซ้ำตามกำหนด ถ่ายจุดเดิมทุกสัปดาห์ จะเห็นว่าแย่ลงหรือไม่
- ถ่ายวิดีโอสั้น ๆ สำหรับน้ำรั่ว เสียงดัง หรือเครื่องทำความร้อนที่เปิดไม่ติด
- อย่าแก้ไขต้นฉบับ ถ้าต้องส่งภาพระยะใกล้ ให้ครอบตัดจากสำเนา
iPhone ยังบันทึกตำแหน่งไว้กับรูปแต่ละรูปได้ คู่มือข้อมูลเมตาของรูปภาพของเราแสดงวิธีดูวันที่และสถานที่ และวิธีลบข้อมูลเหล่านั้นออกจากสำเนาที่คุณแชร์
บันทึกข้อความกับเจ้าของที่พักอย่างไร?
แคปหน้าจอทั้งบทสนทนา ให้เห็นวันที่ คู่มือการถ่ายภาพหน้าจอของ Apple อธิบายวิธีของแต่ละรุ่น อย่าลบเธรดต้นฉบับ เพราะตัวข้อความเองอาจสำคัญในภายหลัง
สำหรับอีเมล ให้ส่งต่ออีเมลสำคัญไปที่อีกที่อยู่หนึ่งที่คุณดูแลเอง และเขียนโน้ตสั้น ๆ ที่มีวันที่หลังการโทรหรือการมาดูที่พักทุกครั้ง
ควรเก็บทั้งหมดไว้ที่ไหน?
ในที่เดียว แยกตามปัญหา และมีตัวล็อกของตัวเอง สร้างโฟลเดอร์สำหรับแต่ละปัญหา เช่น "ห้องน้ำรั่ว" แล้วเพิ่มไฟล์เมื่อมีเข้ามา
จากนั้นทำสำเนาที่สอง โทรศัพท์หาย เสีย และถูกขโมยได้ บ่อยครั้งในเวลาที่แย่ที่สุด สำเนาในคอมพิวเตอร์หรือข้อมูลสำรองที่เข้ารหัส ทำให้โทรศัพท์หายหนึ่งเครื่องไม่ได้แปลว่าหลักฐานหายไปด้วย
ควรคุยกับใคร?
หน้านี้ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย กฎเรื่องการซ่อม เงินประกัน และการไล่ออกจากที่พักต่างกันมากในแต่ละที่ กลุ่มผู้เช่าในพื้นที่ หน่วยงานช่วยเหลือทางกฎหมาย หรือทนายความด้านที่อยู่อาศัย บอกได้ว่าหลักฐานใดนับได้ ถามเขาก่อนว่าต้องการรูปแบบไหน ก่อนส่งอะไรไป
สิ่งที่ไม่ได้ป้องกัน
ห้องนิรภัยเก็บบันทึกของคุณให้เป็นส่วนตัว แต่ไม่ได้ทำให้บันทึกใช้เป็นพยานหลักฐานได้ และไม่ได้พิสูจน์ว่าไม่ถูกแก้ไข กู้ข้อความที่คุณลบไปแล้วไม่ได้ ถ้ารูปแบบและวลีกู้คืนหายทั้งคู่ ห้องนิรภัยจะหายไป จึงควรเก็บสำเนาที่สองไว้ ใครที่เห็นคุณวาดรูปแบบก็เปิดห้องนิรภัยได้
ทำด้วย Cryptile
Cryptile เก็บรูปภาพ วิดีโอ PDF และโน้ตไว้ในโฟลเดอร์ เปิดด้วยรูปแบบ ไม่ใช่รหัสผ่านของเครื่อง กล้องในแอปเก็บรูปไว้นอกคลังรูปภาพ เปิดหรือปิด GPS ได้ตามต้องการ การสำรองข้อมูลบน iCloud แบบเข้ารหัสพร้อมวลีกู้คืน 9 คำ ให้สำเนาที่คุณกู้คืนได้
Cryptile ใช้ฟรี ได้ถึง 2 ห้องนิรภัย 100 รูปภาพ และ 10 วิดีโอ ไฟล์ โน้ต และโฟลเดอร์ไม่จำกัด Plus ปลดข้อจำกัดในราคา $19.99 ต่อปี (ทดลองใช้ฟรี 7 วัน) หรือ $39.99 จ่ายครั้งเดียว