Bevis som leietaker på iPhone: trygt og privat
Noe er galt med boligen din, og du kan få bruk for å bevise det senere. Dokumenter det på iPhonen nå, hold det samlet på ett privat sted, og ha en kopi til utenfor telefonen.
Hva bør jeg vite?
- Datoer betyr noe. iPhone-bilder registrerer når de ble tatt. Behold originalfilene, ikke redigerte kopier.
- Skriftlig slår hukommelsen. En datert melding eller e-post der du ber om en reparasjon, veier ofte tyngre enn en telefonsamtale.
- Boligpapirer er personlige. Leiekontrakter, lønnsslipper og skannede ID-er bør ikke ligge i en delt kamerarull.
Hva bør jeg dokumentere?
- Selve problemet. Fukt, mugg, lekkasjer, ødelagt oppvarming, skadedyr, skader.
- Hver forespørsel. Meldinger, e-poster og brev til utleieren eller forvalteren, og svarene deres.
- Penger. Husleiekvitteringer, opplysninger om depositum og bankoverføringer.
- Boligens tilstand. En gjennomgangsvideo når du flytter inn og når du flytter ut.
- Konsekvensene. Ødelagte eiendeler, legeerklæringer og kvitteringer for utgifter du har betalt.
Hvordan tar jeg nyttige bevisbilder?
- Ta et oversiktsbilde, så et nærbilde. Ett bilde viser rommet, det neste viser detaljen.
- Vis størrelsen. Legg en mynt, en linjal eller hånden din ved siden av en sprekk eller en muggflekk.
- Gjenta etter en fast plan. Samme sted hver uke viser om det blir verre.
- Ta en kort video av lekkasjer, lyder eller en ovn som ikke vil starte.
- Ikke rediger originalene. Beskjær en kopi hvis du trenger å sende et nærbilde.
iPhonen kan også lagre en posisjon med hvert bilde. Guiden vår om metadata i bilder viser hvordan du ser datoen og stedet. Den viser også hvordan du fjerner dem fra en kopi du deler.
Hvordan lagrer jeg meldinger med utleieren?
Ta skjermbilder av hele samtalen, med datoene synlige. Apples veiledning om å ta et skjermbilde dekker hver modell. Ikke slett den opprinnelige tråden. Selve meldingene kan få betydning senere.
Videresend de viktige e-postene til en annen adresse du kontrollerer. Skriv et kort, datert notat etter hver telefonsamtale eller hvert besøk.
Hvor bør jeg ha alt sammen?
På ett sted, sortert etter sak, med sin egen lås. Lag en mappe for hvert problem, for eksempel «Lekkasje på badet», og legg til filer etter hvert.
Lag så en kopi til. Telefoner blir borte, ødelagt og stjålet, ofte i verst tenkelige øyeblikk. En kopi på en datamaskin, eller en kryptert sikkerhetskopi, betyr at én tapt telefon ikke er tapte bevis.
Hvem bør jeg snakke med?
Denne siden er ikke juridisk rådgivning. Reglene for reparasjoner, depositum og utkastelse varierer mye fra sted til sted. En lokal leieboerforening, et rettshjelpskontor eller en boligadvokat kan fortelle deg hvilke bevis som teller. Spør dem hvilket format de vil ha før du sender noe.
Hva dette ikke beskytter mot
Et hvelv holder dokumentasjonen din privat, men det gjør den ikke gyldig som bevis og beviser ikke at den er uredigert. Det kan ikke redde meldinger du allerede har slettet. Mister du både mønsteret og gjenopprettingsfrasen, er hvelvet borte, så behold den ekstra kopien. Alle som ser deg tegne mønsteret, kan åpne hvelvet.
Gjør det med Cryptile
Cryptile holder bilder, videoer, PDF-er og notater i mapper som åpnes med et mønster, ikke koden din. Kameraet i appen holder bildene utenfor Bilder-biblioteket, med GPS på eller av etter eget valg. Kryptert iCloud-sikkerhetskopi med en gjenopprettingsfrase på 9 ord gir deg en kopi du kan gjenopprette.
Cryptile er gratis for opptil 2 hvelv, 100 bilder og 10 videoer, med ubegrensede filer, notater og mapper. Plus fjerner grensene for $19.99 i året (7 dagers gratis prøveperiode) eller $39.99 én gang.