Beviser som lejer på iPhone: hold dem sikre og private
Der er noget galt med din bolig, og du skal måske bevise det senere. Dokumentér det på din iPhone nu, hold det ét privat sted, og hav en kopi mere uden for telefonen.
Hvad skal jeg vide?
- Datoer betyder noget. Billeder fra iPhone registrerer, hvornår de blev taget. Behold de originale filer, ikke redigerede kopier.
- Skrift slår hukommelse. En dateret sms eller e-mail, der beder om en reparation, er ofte stærkere end et telefonopkald.
- Boligpapirer er personlige. Lejekontrakter, lønsedler og scanninger af ID bør ikke ligge i en delt kamerarulle.
Hvad skal jeg dokumentere?
- Selve problemet. Fugt, skimmel, utætheder, defekt varme, skadedyr, skader.
- Hver anmodning. Sms'er, e-mails og breve til din udlejer eller administrator og deres svar.
- Penge. Kvitteringer for husleje, oplysninger om depositum og bankoverførsler.
- Boligens stand. En video, hvor du går rundt, når du flytter ind, og når du flytter ud.
- Følgerne. Ødelagte ejendele, lægeerklæringer og kvitteringer for udgifter, du har betalt.
Hvordan tager jeg brugbare billeder som bevis?
- Tag et bredt billede og derefter tæt på. Ét billede viser rummet, det næste viser detaljen.
- Vis størrelsen. Læg en mønt, en lineal eller din hånd ved siden af en revne eller en plet skimmel.
- Gentag med faste mellemrum. Det samme sted hver uge viser, om det bliver værre.
- Optag en kort video af utætheder, lyde eller et varmeapparat, der ikke vil starte.
- Rediger ikke originalerne. Beskær en kopi, hvis du skal sende et nærbillede.
Din iPhone kan også gemme en placering med hvert billede. Vores guide til billeders metadata viser, hvordan du ser dato og sted. Den viser også, hvordan du fjerner dem fra en kopi, du deler.
Hvordan gemmer jeg beskeder med min udlejer?
Tag skærmbilleder af hele samtalen, med datoerne synlige. Apples guide til at tage et skærmbillede dækker hver model. Slet ikke den originale tråd. Selve beskederne kan få betydning senere.
Videresend de vigtige e-mails til en anden adresse, du selv styrer. Skriv en kort dateret note efter hvert telefonopkald eller besøg.
Hvor skal jeg gemme det hele?
Ét sted, sorteret efter problem, med sin egen lås. Lav en mappe til hvert problem, for eksempel "Utæthed i badeværelset", og tilføj filer, efterhånden som de kommer.
Lav derefter en kopi mere. Telefoner bliver væk, går i stykker og bliver stjålet, ofte på det værst tænkelige tidspunkt. En kopi på en computer eller en krypteret backup betyder, at en mistet telefon ikke er mistede beviser.
Hvem skal jeg tale med?
Denne side er ikke juridisk rådgivning. Reglerne om reparationer, depositum og opsigelse er meget forskellige fra sted til sted. En lokal lejerforening, en retshjælp eller en boligadvokat kan fortælle dig, hvilke beviser der tæller. Spørg dem, hvilket format de vil have, før du sender noget.
Hvad dette ikke beskytter mod
En boks holder din dokumentation privat, men den gør den ikke gyldig som bevis og beviser ikke, at den er uredigeret. Den kan ikke redde beskeder, du allerede har slettet. Mister du både dit mønster og din gendannelsesfrase, er boksen væk, så hav den ekstra kopi. Alle, der ser dig tegne dit mønster, kan åbne boksen.
Gør det med Cryptile
Cryptile holder billeder, videoer, PDF-filer og noter i mapper, der åbnes med et mønster, ikke din kode. Kameraet i appen holder billeder ude af dit Fotos-bibliotek, med GPS slået til eller fra efter dit valg. Krypteret iCloud-backup med en gendannelsesfrase på 9 ord giver dig en kopi, du kan gendanne.
Cryptile er gratis op til 2 bokse, 100 billeder og 10 videoer, med ubegrænsede filer, noter og mapper. Plus fjerner grænserne for $19.99 om året (7 dages gratis prøveperiode) eller $39.99 én gang.