Αποδείξεις ενοικιαστή στο iPhone: ασφαλείς και ιδιωτικές
Κάτι δεν πάει καλά στο σπίτι σας και ίσως χρειαστεί να το αποδείξετε αργότερα. Καταγράψτε το στο iPhone σας τώρα, κρατήστε το σε ένα ιδιωτικό σημείο και κρατήστε δεύτερο αντίγραφο εκτός τηλεφώνου.
Κατεβάστε το Cryptile από το App Store
Τι χρειάζεται να ξέρω;
- Οι ημερομηνίες μετρούν. Οι φωτογραφίες του iPhone καταγράφουν πότε τραβήχτηκαν. Κρατήστε τα πρωτότυπα αρχεία, όχι επεξεργασμένα αντίγραφα.
- Το γραπτό κερδίζει τη μνήμη. Ένα μήνυμα ή email με ημερομηνία που ζητά επισκευή είναι συχνά πιο ισχυρό από ένα τηλεφώνημα.
- Τα έγγραφα κατοικίας είναι προσωπικά. Μισθωτήρια, εκκαθαριστικά μισθοδοσίας και σαρώσεις ταυτότητας δεν πρέπει να βρίσκονται σε κοινόχρηστο ρολό κάμερας.
Τι να καταγράψω;
- Το ίδιο το πρόβλημα. Υγρασία, μούχλα, διαρροές, χαλασμένη θέρμανση, έντομα, ζημιές.
- Κάθε αίτημα. Μηνύματα, email και επιστολές προς τον ιδιοκτήτη ή το μεσιτικό, και τις απαντήσεις τους.
- Τα χρήματα. Αποδείξεις ενοικίου, στοιχεία εγγύησης και τραπεζικές μεταφορές.
- Την κατάσταση του σπιτιού. Ένα βίντεο-περιήγηση όταν μπαίνετε και όταν φεύγετε.
- Τις συνέπειες. Κατεστραμμένα αντικείμενα, ιατρικές βεβαιώσεις και αποδείξεις για έξοδα που πληρώσατε.
Πώς τραβάω χρήσιμες φωτογραφίες-αποδείξεις;
- Πρώτα ευρεία λήψη, μετά από κοντά. Μία φωτογραφία δείχνει το δωμάτιο, η επόμενη τη λεπτομέρεια.
- Δώστε κλίμακα. Βάλτε ένα κέρμα, έναν χάρακα ή το χέρι σας δίπλα σε μια ρωγμή ή ένα σημείο με μούχλα.
- Επαναλάβετε σε τακτά διαστήματα. Το ίδιο σημείο κάθε εβδομάδα δείχνει αν χειροτερεύει.
- Τραβήξτε ένα σύντομο βίντεο για διαρροές, θορύβους ή μια θέρμανση που δεν ανάβει.
- Μην επεξεργάζεστε τα πρωτότυπα. Περικόψτε ένα αντίγραφο αν χρειάζεται να στείλετε κοντινό.
Το iPhone σας μπορεί επίσης να αποθηκεύει τοποθεσία με κάθε φωτογραφία. Ο οδηγός μας για τα μεταδεδομένα φωτογραφιών δείχνει πώς βλέπετε την ημερομηνία και τον τόπο. Δείχνει επίσης πώς τα αφαιρείτε από ένα αντίγραφο που μοιράζεστε.
Πώς αποθηκεύω τα μηνύματα με τον ιδιοκτήτη;
Τραβήξτε στιγμιότυπα ολόκληρης της συζήτησης, με τις ημερομηνίες ορατές. Ο οδηγός της Apple για το πώς τραβάτε στιγμιότυπο οθόνης καλύπτει κάθε μοντέλο. Μη διαγράψετε την αρχική συζήτηση· τα ίδια τα μηνύματα μπορεί να μετρήσουν αργότερα.
Για τα email, προωθήστε τα σημαντικά σε μια δεύτερη διεύθυνση που ελέγχετε. Γράψτε μια σύντομη σημείωση με ημερομηνία μετά από κάθε τηλεφώνημα ή επίσκεψη.
Πού να τα κρατήσω όλα;
Σε ένα σημείο, ταξινομημένα ανά πρόβλημα, με δική του κλειδαριά. Φτιάξτε έναν φάκελο για κάθε πρόβλημα, όπως «Διαρροή μπάνιου», και προσθέτετε αρχεία καθώς έρχονται.
Μετά φτιάξτε δεύτερο αντίγραφο. Τα τηλέφωνα χάνονται, σπάνε και κλέβονται, συχνά την πιο άσχημη στιγμή. Ένα αντίγραφο σε υπολογιστή ή ένα κρυπτογραφημένο αντίγραφο ασφαλείας σημαίνει ότι ένα χαμένο τηλέφωνο δεν είναι χαμένες αποδείξεις.
Με ποιον να μιλήσω;
Η σελίδα αυτή δεν είναι νομική συμβουλή. Οι κανόνες για επισκευές, εγγυήσεις και εξώσεις διαφέρουν πολύ από τόπο σε τόπο. Ένας τοπικός σύλλογος ενοικιαστών, μια υπηρεσία νομικής αρωγής ή ένας δικηγόρος με εμπειρία σε μισθώσεις μπορεί να σας πει ποιες αποδείξεις μετρούν. Ρωτήστε τους σε ποια μορφή τις θέλουν πριν στείλετε οτιδήποτε.
Από τι δεν σας προστατεύει
Ένα θησαυροφυλάκιο κρατά τα αρχεία σας ιδιωτικά, αλλά δεν τα κάνει αποδεκτά σε δικαστήριο ούτε αποδεικνύει ότι δεν έχουν υποστεί επεξεργασία. Δεν μπορεί να σώσει μηνύματα που έχετε ήδη διαγράψει. Αν χάσετε και το μοτίβο και τη φράση ανάκτησης, το θησαυροφυλάκιο χάνεται, οπότε κρατήστε εκείνο το δεύτερο αντίγραφο. Όποιος σας δει να σχεδιάζετε το μοτίβο σας μπορεί να ανοίξει το θησαυροφυλάκιο.
Κάντε το με το Cryptile
Το Cryptile κρατά φωτογραφίες, βίντεο, PDF και σημειώσεις σε φακέλους, που ανοίγουν με μοτίβο, όχι με τον κωδικό σας. Η κάμερα μέσα στην εφαρμογή κρατά τις φωτογραφίες έξω από τη βιβλιοθήκη των Φωτογραφιών, με το GPS ενεργό ή ανενεργό όπως διαλέξετε. Το κρυπτογραφημένο αντίγραφο στο iCloud με φράση ανάκτησης 9 λέξεων σας δίνει ένα αντίγραφο που μπορείτε να επαναφέρετε.
Το Cryptile είναι δωρεάν για έως 2 θησαυροφυλάκια, 100 φωτογραφίες και 10 βίντεο, με αρχεία, σημειώσεις και φακέλους χωρίς όριο. Το Plus αίρει τα όρια με $19.99 τον χρόνο (δωρεάν δοκιμή 7 ημερών) ή $39.99 εφάπαξ.